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京王線の賃貸は日立不動産!

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  • ご入居者様へ

ご入居者様へ〔当社仲介・管理の賃貸にお住いの方へ〕

NO.1新規ご入居からお引越しまで。

  • 電気・水道・ガス等の手続きについて

    【電気】
    まずは電力会社に連絡して開通の 手続きをおこないます。その後ブレーカを ON にすれば使用可能となります。(電気温水器を使用する場合は深夜電力を使うため開通後翌日以降でないと使用できません)

    【ガス】
    ガスの開栓には本人の立ち合いが必要なため、事前にガス会社と日時を決めておく必要があります。連絡を忘れるとお風呂やキッチンのお湯が使えませんので注意しましょう。

    【水道】
    最寄りの水道局に連絡して開栓手続きを行いましょう。元栓の番号が必要になる場合がありますので場所を確認しておきましょう。

    【固定電話】
    すぐに利用を開始するには転居前の「移転手続き」が必要です。最寄りの NTTへ連絡しておきましょう。

  • 設備等の故障について

    住宅設備は、経年劣化等により故障や不具合を起こす場合があります。あらかじめ設置されているエアコン、給湯器(電気温水器)、換気扇、給排水設備、照明器具、またドア、クローゼット等に不具合や故障が発生した場合は、ご自身で対処せずにすぐに管理会社へご連絡ください。緊急でやむを得ない場合を除きご自身で修理の依頼はしないようにしましょう。

  • 更新について

    【更新のお知らせ】
    賃貸借契約は通常2年で満了となります。契約満了が近づきましたら当社よりお知らせを送付します。

    【更新の手続き】
    原則ご来店いただいてのお手続きとなります。

    ※火災保険も同時に更新手続きが必要となります。
    ※「定期借家契約」では更新はありません。再度新規の契約となります。

  • 住み替えをご検討の方は

    当社管理物件以外にも豊富に取り扱っておりますのでお気軽にご相談ください。

NO.2賃貸生活でのお困り事を解決します!

  • エアコンの不具合について/メーカと型番を確認しましょう

    【エアコンが効かない】
    ・本体のコンセントを確認しましょう。
    ・本体の電源を確認しましょう。
    ・リモコンの電池を確認しましょう。
    ・室内、室外機の吸い込み・吹き出し口がふさがれていないか確認しましょう。
    ・フィルターにゴミやほこりが溜まっていないか確認しましょう。
    ・説明書に該当する項目がないか確認しましょう。

    ※いずれも該当しない場合はメーカと型番・年式を確認して当社へ連絡ください。
    ※異音、異臭など異常な動作をする場合はただちにコンセントを抜いて当社へ連絡ください。

    【室内にエアコンから水漏れがする】
    室外のドレンホースにゴミ詰まっている可能性があります。

    ※ゴミが奥まで詰まっている場合は当社にご連絡ください。

  • 給湯器からお湯が出ない/メーカと型番を確認しましょう

    【給湯器からお湯が出ない】
    症状としては部品の不具合、故障等でお湯は出ないが水は出る。また凍結、止水栓が閉じている、断水などの原因でお湯だけでなく他の蛇口からも水が出ないなど様々です。まずはメーカと型番を確認して当社へご連絡ください。

  • ケーブル TV・インターネットについて

    物件によってはケーブルテレビに加入済の場合があります。インターネットサービスや有料チャンネルも観られる場合がありますので当社までお問い合わせください。

  • テレビが映らない場合

    台風や大雨、地震などの後、アンテナに不具合が発生し突然受信できなくなる場合があります。その際はすぐに当社に連絡してください。

  • BS/CS 放送を観るには

    別途契約等の手続きが必要な場合がありますので当社までお問い合わせください。

  • 水漏れの場合

    キッチンお風呂場、トイレその他水漏れが発生した場合至急当社へ連絡ください。休日や深夜でも受け付けております。

  • トイレが詰まったら

    トイレットペーパー以外のものは絶対に流さないようにしましょう。無理に水を流すとフロアに漏れることもありますので、直ちに使用をやめて当社まで連絡をお願いします。

  • ガスが停まったら=ガス会社へ連絡する

    ガスが停まるなど、ガス器具に不具合が発生した場合、直ちにすべてのガス器具を止めて元栓を閉め、当社へ連絡お願いします。

  • 停電したら

    電気製品を一度に使い過ぎでブレ ーカーが落ちる場合があります。この場合手動でブレーカを上げると復帰しますが、漏電等の可能性もありますので念の為当社まで連絡お願いいたします。

  • 電球が切れた

    お部屋の電球に関しましてはご入居者様ご自身で交換いただきます。室外や廊下等の共用部に関しましてはオーナ様負担となりますのでお手数ですが当社まで連絡お願いいたします。
    尚、電球ではなく照明器具の故障や不具合はオーナ様負担となります。

  • 鍵を忘れた、無くした【管理物件】

    カギを紛失すると、防犯上取り替えが必要となります。またこの場合ご入居者様負担となります。尚、一時的に鍵を忘れた場合は身分証明証をご提示いただければ当社保管のカギが貸出可能です。

  • ポストの開錠番号を忘れたら

    当社へご連絡いただければお教えできますが、その際本人確認のため個人情報をお伺いさせていただきます。

  • 自転車について

    物件によっては駐輪スペースが無い場合がありますので、自転車をお使いになる場合は必ず入居申込の時点でお知らせください。駐車シールを配布いたします。また新規にご購入する場合や廃棄する場合も当社までお知らせください。

  • アンペアの増減について

    物件によってはオーナ様承認の上、アンペアを変更することが可能です。まずは当社までお問い合わせください。

  • 共用部分(エントランス、共用灯等)に不具合等があったときは【管理物件】

    建物入り口の照明が切れているなど、お部屋以外の共用部分の不具合を見つけた場合は、お手数ですが当社まで連絡お願いいたします。

  • 駐車場利用者の方へ:駐車場に知らない車が停まっている

    ご自分の借りているスペースに知らない車が停まっている、または違法駐車等を見つけた場合、まずは当社へご連絡お願いします。

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