当社が選ばれる理由

選ばれる理由1

① 空室対策力

賃貸物件のリフォーム・リノベーションに決まったプランは存在しません。
物件は、築年数・立地（市場性）・構造など全て異なりますし、オーナー様の賃貸経営の目的も様々です。
日立不動産では、地域・物件の特性を知り尽くした社員が、オーナー様の意向に寄り添いながら、入居者様に「選ばれる部屋づくり」をご提案いたします。

② 高い集客力

日立不動産は、笹塚駅前の好立地に2店舗を構えており、従前から、高い集客力を誇っています。
加えて、ネットでの快適なお部屋探しに対応すべく、広告募集を専門に行う「広報部」を設置、集客力の強化に注力。
自社HP・大手ポータルサイト・業者間サイトの最適化、SEO・MEO（口コミ）対策、さらには、SNSコミュニケーションを強化しております。
また、オンライン内見・VR360°動画の視聴が可能となっており、遠方在住のお客様からも高い評価を得ております。

③ 長年にわたる豊富な実績

日立不動産は、地域に密着した管理会社として長年にわたる豊富な実績を積み上げており、AIによる膨大な情報と併せて適正な賃料設定をご提案させていただく事が可能です。
適正な賃料設定を行うことで、無理な募集を行うこと無く、機会損失を避けることが可能になります。

お問合せはこちら

選ばれる理由2

①相続対策・事業承継プランニング

日立不動産では、賃貸経営を「事業」として捉え、その「事業」を大事な資産とともに「つなぎ」「まもる」お手伝いをさせていただきます。
提携する相続税専門の税理士、家族信託に強い司法書士、さらには不動産鑑定士とともに、オーナー様の抱える問題をあらゆる角度から分析。
地域密着総合不動産会社としてオーナー様とそのご家族に寄り添いながら、最適な相続対策・事業承継プランニングを提案し実行支援します。

②土地活用相談

地元に根付いて50年以上の日立不動産だからこそわかる、エリアの特性や真のニーズを基に、オーナー様の状況を加味した最適な土地活用等をご提案させていただきます。

③売却・建替えサポート

日立不動産では、事業承継プランニングの一環として、オーナー様の資産の売却・建替えについても積極的にサポートさせて頂きます。
売却につきましては、仲介はもちろんのこと、親会社のエール・アセットや日立不動産での買取りも可能ですので、急ぎの案件でも対応できます。
特に、建替えにつきましては事績豊富です。立退のお手伝いから、建築会社・ハウスメーカーのご紹介と選定により、最適なプランニングの実現をお手伝いさせて頂きます。

④無料経営相談

日立不動産では、地域のオーナー様に無料でご相談できるメニューを豊富に揃えております。
例えば、賃貸経営やCF改善、外壁屋根診断、価格査定（仲介）・買取り査定、建替え相談、さらには税務相談・家族信託まで。
些細なことでも結構ですので、お気軽にご相談いただき、賃貸経営で日々発生するトラブルや心配事から、少しでも解放されていただければ幸いです。

お問合せはこちら

選ばれる理由3

①エリア・実績

店舗のある京王線「笹塚」を起点として、渋谷区・世田谷区・杉並区・中野区・新宿区をカバーしております。
管理戸数は、約1,500戸。さらに、募集・契約管理をさせていただいている物件は約1,000戸。合計約2,500戸程のお部屋をお預かりしております。
また、20年・30年と、長くお付き合いさせていただいているオーナー様が多いのも特徴です。

②オーナー様のニーズに合わせた賃貸管理プラン

賃貸経営を取り巻く環境の変化は目まぐるしく、また、建物・設備の経過年数やオーナー様のライフステージによっても、求められる管理サービスはそれぞれ異なってまいります。
日立不動産では、様々なオーナー様のニーズに対応するため、幅広いサポート内容をシンプルなプラン設定にてご用意させていただいております。

③対応力・スピード

当社のような、地域密着型不動産会社の最大の利点、それは、「早く・確実に・寄り添える」ことだと考えています。
経験豊富なベテラン社員と強靭な提携する協力専門業者が、日々起きる賃貸経営のトラブルに、迅速かつ確実に対応いたします。
また、オーナー様へのご報告ご相談についても、ITツール等を活用して、スピーディーに実行させていただきます。

④定期的な情報発信

毎月発行される「オーナーズ・ニュース」をはじめとして、オーナー様に有益かつ正確な最新情報を、定期的にお届けするよう心掛けております。
また、提携する税理士・司法書士等の専門家の開催するセミナーや、賃貸経営に役立つセミナー等も随時開催してまいります。
その他、当社グループで取り扱う最新の売買物件情報なども、いち早くオーナー様に届けられる体制を整えております。

お問合せはこちら