当社の管理体制・サポート内容

地域密着で50年以上。私たちの強みは、エリア特性と入居者ニーズを知り尽くしていること。
店頭でお部屋探しをしているお客様の“最新の声”を、毎日、親身になって聴いています。 「リノベーション部屋」や「高速ネット設備無料」など、お客様に『選ばれる部屋づくり』をご提案します。
また、新築物件であれば、建築前のプランニングからサポート。
市場に左右されずに長期間安定経営が持続できる、『選ばれ続ける物件づくり』をプロデュースします。

管理物件は、年間を通じて95%以上の入居率を誇っています。
高い集客力の理由は、駅前好立地の店舗に加えて、広告宣伝の専門チーム「広報部」の存在があります。
高品質の画像撮影し、洗練され観やすい募集図面を作成。HP・ポータルサイト・SNS等へ掲載しています。
全てのお部屋で360°動画でのオンライン内見ができるので、口コミを観た遠方のお客様の集客も増えています。
また、入居審査では、大手保証会社と提携し、長く住んで頂けそうな身元の確かな入居者を選定しています。

当社では、インターネット上で常時管理できる、賃貸管理システムを採用。集金代行～オーナー送金～収支報告書の作成送付まで正確かつ確実に遂行させていただきます。
また、ご希望者にはインターネット上で閲覧できる「オーナーアプリ」もご用意しています。
そして、大手保証会社との提携と定期的かつ高頻度な個別督促により、当社管理物件の1ヵ月滞納率は、わずか0.1％。
賃貸経営をする上で煩わしいとされる入出金管理・督促業務から、オーナー様を解放します。

当社の強みは、地域密着型であること。入居者の生活上のトラブルに迅速に対処することができます。
また、24時間コールセンターや入居者専用チャットを設置。快適に長く住んでもらう取り組みを行っています。
建物・設備のメンテナンスにおいては、全物件で巡回管理を実施し、良好な管理状態を維持するとともに、専門業者による無料の外壁屋根診断や床下診断等による不具合の早期発見により、資産価値を守ります。

次の入居者を短期間に確保するために、そして資産価値を長く維持するためにも、退去後の修繕は万全にしています。
退室立会を外部業者へ全委託する管理会社も多い中、当社では知識経験の豊富なベテラン社員が担当。
トラブルになりがちな敷金精算を公正なルールに則り実施し、円滑に次の募集に向けた原状回復や設備更新、リノベーションのご提案につなげることで、オーナー様の資産価値最大化・収益最大化のサポートをいたします。